دانلود رایگان

خريد ملک ترکيه يکي از بهترين راه‌هاي سرمايه گذاري در اين کشور است. با خريد آپارتمان در اين کشور در کمترين زمان ممکن مي‌توانيد صاحب يکي از معتبرترين پاسپورت‌هاي دنيا شويد. امروزه در برخي از شهرهاي ترکيه مانند آلانيا، آنتاليا و يا استانبول سرمايه گذاري در پروژه‌هاي ساختماني بسيار زيادي صورت گرفته است. از زماني که شهروندان کشورهاي ديگر موفق شدند با خريد ملک در اين کشور اقامت ترکيه را دريافت کنند، سيل عظيمي از سرمايه گذاران خارجي براي خريد ملک يکي از شهرهاي ترکيه را انتخاب کردند. اگر به دنبال خريد خانه با قيمت مناسب در ترکيه هستيد بايد به نکاتي توجه داشته باشيد. به عنوان مثال ملک در استانبول نسبت به ديگر شهرها داراي قيمت بالاتري است. با انتخاب منطقه‌هايي مناسب از شهرهايي مانند آنکارا و يا ازمير مي‌توانيد با پرداخت مبالغ مناسب‌تري نسبت به خريد خانه و آپارتمان اقدام کنيد. بهترين شهرهاي ترکيه براي خريد آپارتمان کدام است؟ در اين مقاله ليستي از مناسب‌ترين شهرهاي ترکيه را آورده‌ايم که مي‌توانيد با خريد ملک در اين شهرها سرمايه گذاري کنيد. خريد ملک ترکيه براي اخذ پاسپورت پيشرفت اقتصادي ترکيه در سال‌هاي اخير باعث شده است تا اين کشور به يکي از کشورهاي رو به رشد جهان تبديل شود. به گفته برخي ترکيه هم ‌اکنون ششمين اقتصاد برتر اروپا به شمار‌ مي‌رود. پيشرفت رو به جلو ترکيه اين کشور را به جايگاهي مناسب براي سرمايه‌گذاري‌هاي بين‌المللي تبديل کرده است. از همين‌رو خريد ملک در ترکيه يکي از تصميماتي است که اغلب افراد براي سرمايه‌گذاري در اين کشور مي‌گيرند. خريد آپارتمان در ترکيه يکي از سريع‌ترين راه‌هاي اخذ پاسپورت اين کشور است. همچنين با اجاره ملک در اين کشور نيز مي‌توانيد اقامت موقت اين کشور را بگيريد. مراحل خريد ملک ترکيه چگونه مي‌توانيم اقدام به خريد ملک در ترکيه کنيم؟ زماني که آپارتمان و يا ملک مورد نظر خود را پيدا کرديد مي‌توانيد نسبت به عقد قرارداد اقدام کنيد. يکي از مزاياي خريد ملک در ترکيه اين است که سرمايه گذاران خارجي در مدت زمان حضورشان در اين کشور از وجود يک مترجم حقوقي برخوردار مي‌شوند؛ اين مترجم از سوي دفاتر اسناد رسمي دولت منصوب مي‌شود. پس از آن بايد گذرنامه خود را براي ترجمه به دفتر اسناد رسمي ببريد؛ اين اقدام از سوي دولت ترکيه يکي از الزامات براي خريد ملک ترکيه است,خرید,ملک,ترکیه, ...ادامه مطلب

همه اطلاعات لازم در مورد خريد ملک در ترکيه   به جرات مي توان گفت که استانبول يکي از راه هاي خوب و سود آور براي سرمايه گذاري در املاک و مستغلات به حساب مي آيد. در اين بين بسياري از مشتريان بين المللي در هنگام خريد ملک در استانبول با مسائل مختلفي روبه رو مي شوند.اما اين مشکلات و موانع را به راحتي مي توان به يک مشاوره خوب و مناسب حل کرد و يک خريد عالي و هيجان انگيز انجام داد. يکي از هدف هاي دولت ترکيه در سال 2012،سرمايه گذاري گسترده در املاک و مستغلات مي باشد.اين کار باعث  جلب توجه سرمايه گذاران خارجي براي خريد ملک در ترکيه و به ويژه استانبول شده است. در پي اصلاحاتي که در قانونگذاري مربوط به سرمايه گذاري در املاک شده است،خريدن ملک و سرمايه گذاري در آن را آسان تر کرده است. در اين قانون گذاري جديد،اصلاحاتي مانند ثبت زمين،قانون رهن و بازنگري و... گنجانده شده است که کار سرمايه گذاري در زمينه ملک و مستغلات را در ترکيه آسان تر مي کند. بسياري از نظر سنجي ها نشان مي دهند که بخش املاک و مستغلات ترکيه،به عنوان جذاب ترين بازار سرمايه گذاري در اروپا به حساب مي آيد و علاقه جامعه جهاني نسبت به آن افزايش يافته است که در نتيجه توانسته است سرمايه زيادي را جذب کند. يکي از اقدامات دولت ترکيه براي جذب سرمايه‌هاي خارجي ايجاد تسهيلات و امکانات ويژه براي خريد ملک در اين کشور است. البته بايد دانست که خريد ملک در ترکيه تابع يک سري ضوابط و مقررات قانوني است که لازم است پيش از هر اقدامي از اين قوانين مطلع شويد.   در اين راهنما شما را با قوانين، شرايط و ضوابط خريد املاک در ترکيه براي اتباع خارجي آشنا نموده و همچنين در خصوص نحوه گرفتن اقامت ترکيه بعد از خريد ملک توضيح خواهيم داد. خريد ملک در ترکيه       نکات مهم قبل از خريدن ملک در استانبول اگر شما قصد  خريد خانه در استانبول  را داريد،بايد قبل از اين که هر اقدامي در باره آن انجام دهيد،درباره آن به صورت کامل تحقيق کنيد.به طور کلي بيشتر شهروندان خارجي مي توانند به خريد ملک در استانبول بپردازند اما بهتر است قبل از انجام اين کار با کنسولگري خود مشورت کنيد.بعد از تحقيقات لازم و هنگامي که تصميم گرفتيد مايل به خريد چه نوع آپارتماني هستيد،احتياج داريد تا مشاوره هاي لازم براي اين کار ,همه,اطلاعات,لازم,در,مورد,خرید,ملک,در,ترکیه ...ادامه مطلب

پروپوزال ارزیابی عملکرد بانک با استفاده از تحلیل پوششی داده پروپوزال ارزیابی عملکرد بانک با استفاده از تحلیل پوششی داده دید کلی : هدف از این پروپوزال ارزیابی عملکرد شعب منتخب بانک کشاورزی با تحلیل پوششی داده ها DEA بصورت کامل و جامع و با منابع جدید می باشد توضیحات کامل : دانلود پروپوزال پایان نامه کارشناسی ارشد رشته مدیریت بازرگانی هدف از این پژوهش ارزیابی عملکرد شعب منتخب بانک کشاورزی با تحلیل پوششی داده ها DEA بصورت کامل و جامع و با منابع جدید می باشد. چکیدهارزیابی عملکرد یک واحد تصمیم گیرنده در تقابل با واحدهای تصمیم گیرنده دیگر، فرآیندی رقابتی است که این ارزیابی توسط مدل های تحلیل پوششی داده ها به طور دقیق و منظم و با پیشنهاد راهکارهای بهبود در کارایی، ارائه می شود. پس از تعیین عملیاتی ورودی ها و خروجی های تحقیق، با استفاده از روش برنامه ریزی خطی ناپارامتریک (DEA)، کارایی فنی 32 شعبه از شعبات بانک کشاورزی استان گیلان، با فرض بازدهی متغیر نسبت به مقیاس و در حالت ورودی محور بررسی شده است. تحلیل پوششی داده ها (DEA)  یک تکنیک غیرپارامتری برای اندازه گیری کارایی نسبی واحدهای تصمیم گیرنده (DMU)  است که در آن امکان استفاده از چندین ورودی و چندین خروجی وجود دارد. در مدل DEA با تشکیل مدل های برنامه ریزی خطی مناسب، کارایی هریک از واحدهای تصمیم گیرنده محاسبه می شود. بر اساس نتایج بدست آمده از مدل بازدهی ثابت (CCR)، تعداد 9 شعبه (رشت، کلاچای، پره سر، سنگر، چابکسر، منجیل، خشک بیجار، صومعه سرا و رستم آباد) از 32 شعبه مورد بررسی از بین شعبات بانک کشاورزی استان گیلان، کارا (کارایی برابر یک) بوده اند. اما زمانی که بازدهی متغیر باشد، علاوه بر شعبه های کارا در بازدهی ثابت، شعبه های تالش، فومن، رضوانشهر، لشت نشاء، زیبا کنار، مدیریت گیلان، لوشان و واجارگاه، نیز کارا می باشند و سایر شعبه ها در هر دو حالت بازدهی ثابت و بازدهی متغیر، غیر کارا می باشند. میانگین کارایی شعبه ها ی ناکارا برابر با 0.889  می باشد و این بدین معناست که شعبه های ناکارا به طور میانگین می توانند با 89  درصد از منابع خود، همان سطح جاری محصولات را داشته باشند. کلمات کلیدی: ارزیابی عملکرد، تحلیل پوششی داده ها، کارایی اهمیت موضوع و انگیزه انتخاب آن سیستم بانک,پروپوزال,ارزیابی,عملکرد,بانک,با,استفاده,از,تحلیل,پوششی,داده ...ادامه مطلب

پروپوزال ارائه روشی نوین و تلفیقی جهت ارزیابی عملکرد سازمانی پروپوزال ارائه روشی نوین و تلفیقی جهت ارزیابی عملکرد سازمانی دسته: مدیریت بازدید: 6 بار فرمت فایل: doc حجم فایل: 317 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 42 هدف از این پروپوزال ارائه روشی برای ارزیابی عملکرد و اولویت بندی پروژه ها با استفاده از مدل ترکیبی کارت امتیازی متوازن BSC و گسترش کارکرد کیفیت QFD در شهرداری اصفهان می باشد قیمت فایل فقط 19,000 تومان دانلود پروپوزال پایان‌نامه کارشناسی ارشد رشته مدیریت ارائه روشی نوین و تلفیقی جهت ارزیابی عملکرد سازمانی چکیده امروزه مدیران در همه سازمان ها، خواستار استفاده بهینه از امكانات و ظرفیت های موجود در بخش های مختلف می باشند. بنابراین وجود مدلی منطبق با ساختار برنامه استراتژیک سازمان ها به منظور ارائه بازخورد در راستای بهبود عملكرد شعب مختلف آن ها و دستیابی به ابزاری جهت برآوردن این نیاز مدیران، بسیار ضروری و منطقی به نظر می رسد.  یک روش متداول، مدیریت عملکرد كارت امتیازی متوازن  می باشد که شاخص هایی در چهار منظر مالی، فرآیندها، مشتری و یادگیری، رشد و توسعه بوده و با هدف ایجاد توازنی بین چهار منظر می باشد.در این پژوهش که در شهرداری اصفهان صورت پذیرفته است، ابتدا نقشه استراتژی شهرداری اصفهان بر اساس برنامه راهبردی شهرداری اصفهان در بازه زمانی 90 تا 95،  تهیه گردید که طی آن مقاصد راهبردی، اهداف راهبردی به همراه روابط علت و معلولی مابین آنها و شاخص های لازم در چهار وجه تعیین شده کارت امتیازی متوازن مشخص گردیده است.  سپس داده های جمع آوری شده این اهداف و شاخص ها در شهر اصفهان به صورتی کاملاً کمی درآمده و آنگاه به با توجه به اهداف کمی به ارزیابی هر کدام در بازه زمانی سال های 1390 تا 1392، پرداخته شده است. از نتیجه ارزیابی اهداف، میزان موفقیت هر هدف مشخص می گردد که به عنوان وروردی جهت اولویت بندی پروژه‌های آتی شاخص مشخص شده در برنامه اصفهان 95،  با استفاده از تکنیک گسترش کارکرد کیفیت  مورد استفاده قرار گرفته است . به عبارت دیگر این پژوهش به ارائه مدل تلفیقی کارت امتیازی متوازن(BSC) و گسترش کارکرد کیفیت (QFD) به منظور ارزیابی عملکرد شهرداری اصفهان و اولویت بندی پروژه ها در جهت بهبود عملکرد ، پرداخته است.  &,پروپوزال,ارائه,روشی,نوین,و,تلفیقی,جهت,ارزیابی,عملکرد,سازمانی ...ادامه مطلب

پاورپوینت اندازه گیری عملکرد سبد سهام پاورپوینت اندازه گیری عملکرد سبد سهام دید کلی : پاورپوینت اندازه گیری عملکرد سبد سهام در 26 اسلاید زیبا و قابل ویرایش با فرمت ppt توضیحات کامل : پاورپوینت انداره گیری عملکرد سبد سهام در 26 اسلاید زیبا و قابل ویرایش با فرمت ppt فهرست مطالب مقدمه چارچوب ارزیابی عملکرد سبد سهام (سبد سرمایه گذاری) مقیاسی های عملکرد سبد سهام (سبد سرمایه گذاری) مقیاس پاداش تغییر پذیری(RVAR) مقیاس پاداش نوسان پذیری(RVOL) مقایسه مقیاسی شارپ و مقیاسی ترینر اندازه گیری پرگونه سازی مقیاسی بازده تفاضلی جنسن مشکلات و موانع مربوط به اندازه گیری عملکرد سبد سرمایه گذاری براي توضيحات بيشتر و دانلود کليک کنيد.   ,پاورپوینت,اندازه,گیری,عملکرد,سبد,سهام ...ادامه مطلب

مرجع فایلهای آموزشی | ارائه مدل ارزیابی عملکرد با روش تحلیل پوششی داده های فازی مرجع فایلهای آموزشی | ارائه مدل ارزیابی عملکرد با روش تحلیل پوششی داده های فازی ارائه مدل ارزیابی عملکرد با روش تحلیل پوششی داده های فازی دسته: مدیریت بازدید: 1 بار فرمت فایل: doc حجم فایل: 444 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 151 هدف از این پایان‌نامه ارائه مدل ارزیابی عملکرد با روش تحلیل پوششی داده های فازی در شرکت های سیمانی بورس بصورت جامع و کامل و با منابع جدید می باشد قیمت فایل فقط 125,000 تومان دانلود پایان‌نامه کارشناسی ارشد رشته مدیریت ارائه مدل ارزیابی عملکرد با روش تحلیل پوششی داده های فازی چکیده در این پژوهش ما به معرفی و گسترش مدل ریاضی تحلیل پوششی داده های فازی به گونه ای پرداختیم که با استفاده از آن بتوان به مقایسه و ارزیابی واقعی تر و عملی تری دست یافت. در مدل های قبلی تحلیل پوششی داده های فازی، با در نظر گرفتن دو رویکرد خوشبینانه و بدبینانه به حل مدل می پرداختند. در این روش برای دو رویکرد محدودیت های متفاوتی برای اندازه گیری کارایی واحدها بکار برده می شود که منجر به ایجاد مرزهای کارایی متفاوتی برای ارزیابی می شد.  اگر مرز کارایی ثابت و یکسان نباشد مقایسه بین کارایی واحدها معنای خود را از دست خواهد داد. به همین دلیل در این پژوهش ما به دنبال رفع این مشکل، از طریق بکارگیری مجموعه محدودیت های یکسان برای هر دو رویکرد خوشبینانه و بدبینانه هستیم. در این پژوهش ابتدا با بکارگیری مجموعه محدویت ها یکسان برای هر دو رویکرد به مرز کارایی مشترکی دست یافتیم، سپس دو مدل خوشبینانه و بدبینانه را در یک مدل ادغام کردیم. در نهایت با استفاده از روش آلفا- برش آن را به مدل قطعی تبدیل کرده و با اعمال تغییر متغیر در مدل، آن را به یک مدل خطی تبدیل کردیم. در ادامه مدل پیشنهادی را برای اندازه گیری کارایی شرکت های سیمانی فعال در بورس به کار بردیم. کارایی محاسبه شده از طریق این مدل بصورت بازه ارائه شده بود، بنابراین با استفاده از روش MRA به رتبه بندی این بازه های کارایی پرداختیم که با توجه به اینکه 11 شرکت با بازه کارایی (1  1)، در رتبه اول قرار گرفتند برای رتبه بندی آن ها از روش AP استفاده کردیم که بر اساس نتایج به دست آمده از این روش شرکت های سیمانی تهران، ق,ارائه,مدل,ارزیابی,عملکرد,با,روش,تحلیل,پوششی,داده,های,فازی ...ادامه مطلب

مرجع فایلهای آموزشی | طراحی مدل ارزیابی عملکرد سازمان با استفاده از مدل ترکیبی DEA و EFQM مرجع فایلهای آموزشی | طراحی مدل ارزیابی عملکرد سازمان با استفاده از مدل ترکیبی DEA و EFQM طراحی مدل ارزیابی عملکرد سازمان با استفاده از مدل ترکیبی DEA و EFQM دسته: مدیریت بازدید: 1 بار فرمت فایل: doc حجم فایل: 3187 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 139 هدف از این پایان‌نامه طراحی مدل ارزیابی عملکرد سازمان با استفاده از مدل ترکیبی تحلیل پوششی داده ( DEA) و تعالی سازمانی (EFQM ) در شرکتهای تولیدکننده کاشی و سرامیک استان یزد می باشد قیمت فایل فقط 125,000 تومان دانلود پایان‌نامه کارشناسی ارشد رشته مدیریت طراحی مدل ارزیابی عملکرد سازمان با استفاده از مدل ترکیبی DEA و EFQM مقدمه ارزیابی عملكرد به كمك شاخص های غیر مالی از موضوعاتی است كه طی دهه 1990 بسیار مورد توجه قرار گرفته است. چرا كه اینگونه شاخص ها مزایای بسیاری را به همراه دارند. بعنوان مثال اینگونه شاخص ها در مقایسه با شاخص های مالی قابل درك تر و با اهداف و استراتژی های سازمان سازگارترند و در طول زمان براساس اقتضای محیط، قابل تغییر و انعطاف پذیر می باشند(آذر، 1383). مانند بسیاری از زمینه های تحقیقاتی نوظهور، رشد و توسعه در زمینه ارزیابی عملكرد سازمان با سرعت بالایی صورت گرفته است و رویكردهای نوین بسیاری را در این زمینه شاهد بوده ایم(ارشدی، 85). اگرچه هر یك از این چارچوبهای مفهومی مزایا و محدودیتهای خاص خود را دارند، اما یكی از محدودیتهای شایع در بین تمامی این مدلها آنست كه درباره چگونگی انتخاب و بكارگیری شاخص های عملكرد راهنماییهای اندكی ارائه كرده اند. یكی از معایب تمامی آنها، وجود دامنه گسترده ای از شاخص ها برای استفاده در سازمانها می باشد(آذر، 1383).  لذا با عنایت به اهمیت موضوع، در این فصل پس از بیان صورت مسأله موجود (ارزیابی عملکرد با رویکرد ترکیبی  مدلهای تحلیل پوششی داده ( DEA)و تعالی سازمانی(EFQM )، کلیاتی پیرامون اهداف و کاربردهای انجام تحقیق ارائه می شود. سپس سؤالات محوری تحقیق مطرح و در پایان به روش‌ها، ابزار جمع آوری اطلاعات و تعریف جامعه و نمونه آماری تحقیق پرداخته می شود. تعریف مساله تلاش مستمر سازمانها برای دستیابی به الگوی جامع ا,طراحی,مدل,ارزیابی,عملکرد,سازمان,با,استفاده,از,مدل,ترکیبی,DEA,و,EFQM ...ادامه مطلب